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淮安市建筑工程检测中心成立于1996年11月,前身为1987年1月成立的淮阴市建筑科学研究所,2004年12月改制转企,2015年12月更名为淮安市建筑科学研究院有限公司,总部位于淮安市清江浦区枚乘西路28号,为国家级高新技术企业。因业务发展需要,公司于2016年1月注册成立全资子公司“淮安市建筑工程质量检测中心有限公司”,专门从事建设工程质量检验检测(鉴定)业务……[更多>>]

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建筑保温隔热市场设置“质量控制价”如何?

  更新时间:2015-04-02    信息来源:建科院

 S6f淮安市建筑科学研究院有限公司

建筑保温隔热市场设置“质量控制价”如何?

        近日,北京市住建委在召开的全市预拌混凝土质量专项治理工作会上提出要求,各工程采购的预拌混凝土不得低于政府公布的质量控制价,坚决杜绝“明明测算得出来每吨混凝土最低成本价,却仍要让供应商拿出更低价格,然后对混凝土质量不闻不问”的这种曾经出现在建筑市场中的怪象。S6f淮安市建筑科学研究院有限公司

        北京市此举主要是为了防止甲方压缩建筑成本、压低采购费用从而采买价低质次的不达标混凝土,一旦发现采购合同价低于这个质量控制价,将被列为重点监管对象,加大执法频次。如果经检查存在问题,一律依法从重处罚。S6f淮安市建筑科学研究院有限公司

        在此,为北京市住建委制定“质量控制价”叫好!S6f淮安市建筑科学研究院有限公司

        对比国内保温隔热市场现状,“明明测算得出每吨砂浆最低的成本价、每生产1立方符合标准要求的合格保温隔热板材最低需要多少成本、其他辅助材料的最低成本价,但仍要让供应商拿出更低价格……”,等等现象在建筑保温隔热市场屡见不鲜!S6f淮安市建筑科学研究院有限公司

        早在2004年12月,原中国建筑业协会建筑节能专业委员会外墙外保温理事会会同国内最早期开展保温推广应用的7家实力企业,制定出了国内第一份关于外墙外保温的参考价格(见下图),对推动市场良性发展不无作用。S6f淮安市建筑科学研究院有限公司

外墙外保温新技术参考价格
系统名称 每㎡价格(元) 备注
面砖饰面装配式聚氨酯板 98 聚氨酯保温厚度40mm;每增加10mm,增加15元。不含面砖费用。
喷涂聚氨酯、用聚苯颗粒浆料复合 84.70 保温层共厚40mm,其中聚氨酯厚度25mm,聚苯颗粒浆料15mm。不含人工费用等。

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不同外墙外保温做法指导价格
系统名称 每㎡价格(元) 备注
EPS板薄抹灰 84-87 包含人工费用15-18元
胶粉EPS颗粒保温浆料 65 不包含人工费用
EPS板现浇混凝土(涂料、无网) 80 包含人工费用15元
EPS板现浇混凝土(涂料、钢丝网架板) 59 不包含人工费用
机械固定EPS钢丝网板架 59 包含抹面砂浆及网架板安装费用14元

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        时过境迁。尽管现在的市场因为系统的应用、人力成本等均已经发生巨变,但是这种制定合理指导价的形式还很有必要。S6f淮安市建筑科学研究院有限公司

       按照北京市的做法推理,凡是低于“质量控制价”的保温隔热产品,其质量将难以得到保证,因此而造成的保温隔热问题工程可以断定“均为人为”,这样的人为结果 令人可怕。看看2014年全国各地发生的以百计的保温隔热工程事故,有多少是因此而发生的问题;再来看看2015年前3个月全国各地发生的数十起保温隔热 工程脱落事故,又有多少是因此而发生的问题呢?造成了多少人财物的损失?S6f淮安市建筑科学研究院有限公司

        凡事的发生也不是偶然,有些就是因为存在上述问题会必然发生。追索源头,借鉴北京市住建委制定“质量控制价”的办法,遏制假冒低价质次产品生存的土壤,还保温隔热市场安稳的节能环境,为此鼓与呼!S6f淮安市建筑科学研究院有限公司

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